桃園市桃園區大原路11號5F/10F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 19.3 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物22.76 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 23.58 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價892 萬
扣車位後房價892 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 17.8
大原路中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 8%比大原路中位 高 3%比桃園區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-10 0房0廳0衛 · 35.38 坪 33.6 萬/坪總 1,050 萬 2017-03-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 16.2 萬/坪總 760 萬 2014-06-20 3F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 18.3 萬/坪總 860 萬 2014-04-07 7F/10F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 17.5 萬/坪總 810 萬 2014-04-07 8F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 17.8 萬/坪總 838 萬 2014-03-28 6F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 17.8 萬/坪總 836 萬 2014-03-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 17.4 萬/坪總 818 萬 2014-03-19 9F/10F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 17.7 萬/坪總 832 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。