桃園市桃園區愛八街68之3號4F/6F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16.9 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物23.61 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 長安段 2 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
愛八街中位 17.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比愛八街中位 低 5%比桃園區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。