桃園市蘆竹區忠孝西路182巷32號7F/21F
2023-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 31.2 萬/坪 × 79.4 坪
權狀坪數79.4 坪
主建物38.67 坪
公設比29.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 79.4 坪
└ 主建物 38.67 坪
└ 公設等 40.73 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪79.4 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 26.1
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 20%比忠孝西路中位 高 35%比蘆竹區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,480 萬
-2%
2026 年推估2,440 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 8F/21F 4房2廳3衛 · 79.4 坪 38.9 萬/坪總 2,800 萬 2021-06-10 4F/21F 4房2廳3衛 · 71.55 坪 25.9 萬/坪總 1,850 萬 2019-07-12 6F/21F 3房2廳3衛 · 71.55 坪 19.9 萬/坪總 1,420 萬 2017-05-12 3F/21F 3房2廳3衛 · 79.4 坪 19.5 萬/坪總 1,545 萬 2016-06-05 11F/21F 4房2廳3衛 · 71.55 坪 23.4 萬/坪總 1,675 萬 2016-03-08 16F/21F 3房2廳3衛 · 79.4 坪 20.2 萬/坪總 1,600 萬 2014-06-21 11F/21F 3房2廳3衛 · 71.55 坪 25.4 萬/坪總 1,760 萬 2014-06-08 19F/21F 3房2廳3衛 · 79.4 坪 27 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。