桃園市蘆竹區中山北街6號2F/5F
2019-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 21.8 萬/坪 × 80.76 坪
權狀坪數80.76 坪
主建物62.89 坪
公設比13.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 80.76 坪
└ 主建物 62.89 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪80.76 坪
土地坐落 羊稠段 121-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
中山北街中位 24.1
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比中山北街中位 低 10%比蘆竹區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,760 萬
+49%
2026 年推估2,627 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 867 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。