桃園市桃園區北新街83號5F/10F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 31.9 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物14.94 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 84-23 地號
價格拆解
成交總價990 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價860 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
北新街中位 31
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比北新街中位 高 3%比桃園區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 5F/10F 1房2廳1衛 · 34.32 坪 32.2 萬/坪總 1,105 萬 2023-05-16 9F/10F 2房2廳1衛 · 34.6 坪 31.2 萬/坪總 1,080 萬 2021-11-28 2F/10F 2房2廳1衛 · 32.25 坪 31.3 萬/坪總 900 萬 2020-12-18 8F/10F 1房1廳1衛 · 41.01 坪 20.2 萬/坪總 828 萬 2018-03-18 7F/10F 2房1廳1衛 · 26.96 坪 31.5 萬/坪總 850 萬 2018-01-10 9F/10F 2房1廳1衛 · 34.6 坪 32.3 萬/坪總 1,000 萬 2017-06-14 4F/10F 2房1廳1衛 · 26.96 坪 30.6 萬/坪總 825 萬 2017-01-03 2F/10F 1房1廳1衛 · 32.25 坪 34.3 萬/坪總 948 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。