桃園市蘆竹區埤腳街182號7F/9F
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 33.4 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物24.04 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 35.96 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪60 坪
土地坐落 新鼻段 175 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,358 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.3
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比埤腳街中位 高 4%比蘆竹區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,688 萬
-2%
2026 年推估1,661 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（330 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2023-12-18 3F/9F 4房2廳2衛 · 50.33 坪 31.9 萬/坪總 1,472 萬 2023-12-18 5F/9F 4房2廳2衛 · 50.33 坪 33.3 萬/坪總 1,530 萬 2023-10-16 9F/9F 4房2廳2衛 · 60 坪 33.4 萬/坪總 1,688 萬 2023-08-14 4F/9F 4房2廳2衛 · 50.33 坪 32.3 萬/坪總 1,478 萬 2023-06-26 8F/9F 4房2廳2衛 · 50.33 坪 33.7 萬/坪總 1,535 萬 2023-05-02 6F/9F 4房2廳2衛 · 60 坪 32.5 萬/坪總 1,632 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。