桃園市中壢區慈惠三街33號1F/21F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 87.8 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物19.72 坪
公設比21.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 興南段興南小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
本棟中位 26
慈惠三街中位 23
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 238%比慈惠三街中位 高 282%比中壢區 2017 年中位 高 410%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/21F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。