桃園市中壢區三光路301號
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 41.1 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物20.83 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 78-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 25.6
三光路中位 20.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 61%比三光路中位 高 103%比中壢區 2015 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。