桃園市中壢區三光路301號
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 42 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物20.83 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 78-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 25.6
三光路中位 20.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 64%比三光路中位 高 108%比中壢區 2017 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易包含防火巷、騎樓。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。