桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄37號7F/7F
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 17.1 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物30.79 坪
公設比22.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 五福段 681 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18
五福六路中位 25
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 5%比五福六路中位 低 32%比蘆竹區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓增建鋼筋混凝土建物蓋滿含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。