桃園市中壢區西園路43巷10號2F/5F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 12.2 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物16.58 坪
公設比7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 中工段 1357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 30.6
西園路中位 19.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 60%比西園路中位 低 36%比中壢區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。