桃園市中壢區西園路43巷10號1F/5F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 30.6 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
主建物16.58 坪
公設比7.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 中工段 1357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
西園路中位 19.1
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比西園路中位 高 60%比中壢區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
+0%
2026 年推估550 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。