桃園市中壢區龍仁路41號14F/15F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 16.4 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物23.35 坪
公設比47.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 永興段 241 地號
價格拆解
成交總價746 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價636 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
龍仁路中位 15.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍仁路中位 高 4%比中壢區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。