桃園市中壢區松信路196號12F/15F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 15.7 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物24.11 坪
公設比51.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 30.87 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價786 萬
其中車位−179 萬
扣車位後房價607 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.2
松信路中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比松信路中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（179 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 28.5 萬/坪總 1,350 萬 2023-02-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 23.72 坪 21.1 萬/坪總 500 萬 2021-10-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 19 萬/坪總 900 萬 2021-10-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 19.4 萬/坪總 918 萬 2019-03-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 15.9 萬/坪總 755 萬 2018-05-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 14 萬/坪總 659 萬 2017-04-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 16.1 萬/坪總 750 萬 2016-11-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 16.6 萬/坪總 751 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。