桃園市楊梅區三元街178號4F/7F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.1 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物23.88 坪
公設比4.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 頭重溪段 39-187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.1
三元街中位 11.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 17%比三元街中位 低 10%比楊梅區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。