桃園市楊梅區三元街178號6F/7F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 394 萬 12.9 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物23.88 坪
公設比12.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 頭重溪段 39-187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.1
三元街中位 11.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 7%比三元街中位 高 14%比楊梅區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）315 萬
每月月付11,809 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:539000
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。