桃園市桃園區寶山街167號3F/10F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 31 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物10.89 坪
公設比50.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪25.96 坪
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 26.8
寶山街中位 19.9
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 16%比寶山街中位 高 56%比桃園區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 9F/10F 3房2廳1衛 · 30.7 坪 31.2 萬/坪總 958 萬 2025-06-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 30.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-04-03 9F/10F 3房2廳1衛 · 30.7 坪 30.3 萬/坪總 931 萬 2024-04-02 1F/10F 4房2廳2衛 · 50.56 坪 31.6 萬/坪總 1,600 萬 2023-12-11 6F/10F 3房2廳1衛 · 39.25 坪 26.8 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-10 4F/10F 3房2廳2衛 · 31.35 坪 28.7 萬/坪總 900 萬 2023-04-11 10F/10F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 30.7 萬/坪總 800 萬 2022-11-24 9F/10F 3房2廳1衛 · 30.7 坪 28 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。