桃園市桃園區春日路728號3F/5F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物31.04 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 大興段 898 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.4
春日路中位 24.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 5%比春日路中位 低 57%比桃園區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。