桃園市蘆竹區南竹路一段90之3號4F/7F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 4.1 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物32.13 坪
公設比33.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 23.03 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 錦興段 155 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價226 萬
扣車位後房價226 萬
單價 4.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
南竹路一段中位 22.3
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比南竹路一段中位 低 82%比蘆竹區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。