桃園市蘆竹區南竹路二段315巷36弄50號
2019-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 18 萬/坪 × 83.18 坪
權狀坪數83.18 坪
主建物64.84 坪
公設比7.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.18 坪
└ 主建物 64.84 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 25.06 坪
0 坪83.18 坪
土地坐落 富興段 241-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
南竹路二段中位 24.1
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比南竹路二段中位 低 25%比蘆竹區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,495 萬
+48%
2026 年推估2,217 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。