桃園市蘆竹區大興十二街40號
2022-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,396 萬 10.3 萬/坪 × 135.7 坪
權狀坪數135.7 坪
主建物126.12 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 135.7 坪
└ 主建物 126.12 坪
└ 公設等 9.58 坪
0 坪135.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
大興十二街中位 22.7
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比大興十二街中位 低 55%比蘆竹區 2022 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,396 萬
+7%
2026 年推估1,493 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,117 萬
每月月付41,840 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地與建物分開送件價格可拆分此件為建物其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。