桃園市桃園區大有路358號
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,135 萬 82.3 萬/坪 × 65.48 坪
權狀坪數65.48 坪
主建物24.68 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.48 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 40.8 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪65.48 坪
土地坐落 忠義段 83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,135 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,895 萬
單價 82.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 24.6
大有路中位 20.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 235%比大有路中位 高 305%比桃園區 2014 年中位 高 301%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）779 萬
貸款（8 成）3,116 萬
每月月付116,738 元
30 年總利息1,087 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-17 9F/15F 4房2廳2衛 · 78.25 坪 24.3 萬/坪總 1,900 萬 2020-06-28 2F/15F 4房2廳2衛 · 78.25 坪 20.6 萬/坪總 1,610 萬 2020-02-25 15F/15F 4房2廳2衛 · 78.25 坪 20.8 萬/坪總 1,630 萬 2016-06-20 3F/15F 4房2廳2衛 · 78.25 坪 21.6 萬/坪總 1,600 萬 2016-05-25 2F/15F 4房2廳2衛 · 78.25 坪 21.6 萬/坪總 1,600 萬 2016-03-08 4F/15F 4房2廳2衛 · 78.25 坪 20.5 萬/坪總 1,522 萬 2016-01-18 5F/15F 4房2廳2衛 · 78.25 坪 20.3 萬/坪總 1,520 萬 2014-11-04 6F/15F 4房2廳2衛 · 78.25 坪 23.9 萬/坪總 1,698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。