桃園市大園區大仁路75號8F/8F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,488 萬 41.6 萬/坪 × 127.91 坪
權狀坪數127.91 坪
主建物56.07 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 127.91 坪
└ 主建物 56.07 坪
└ 公設等 71.84 坪
土地持分 24.87 坪
0 坪127.91 坪
土地坐落 青峰段 387-1 地號
價格拆解
成交總價4,488 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價4,058 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 34.3
大仁路中位 33
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 21%比大仁路中位 高 26%比大園區 2013 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,246 萬
每月月付121,623 元
30 年總利息1,132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。