桃園市楊梅區新農街二段73號
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.4 萬/坪 × 86.2 坪
權狀坪數86.2 坪
主建物77.84 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 86.2 坪
└ 主建物 77.84 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪86.2 坪
土地坐落 頭重溪段 39-387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 23.2
新農街二段中位 18.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 25%比新農街二段中位 低 4%比楊梅區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：主要用途：店舖、住宅、停車空間。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。