桃園市蘆竹區中山路7號
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,125 萬 46.8 萬/坪 × 109.41 坪
權狀坪數109.41 坪
主建物46.58 坪
公設比49.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.41 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 62.83 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪109.41 坪
土地坐落 羊稠段 256 地號
價格拆解
成交總價4,125 萬
其中車位−650 萬
扣車位後房價3,475 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 132%比蘆竹區 2013 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,780 萬
每月月付104,150 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（650 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。