桃園市桃園區大業路一段121巷6號11F/14F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 26.9 萬/坪 × 81.84 坪
權狀坪數81.84 坪
主建物40.76 坪
公設比41.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.84 坪
└ 主建物 40.76 坪
└ 公設等 41.08 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪81.84 坪
土地坐落 三元段 699 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 25
大業路一段中位 20.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 8%比大業路一段中位 高 29%比桃園區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。