桃園市龜山區文興路217號11F/15F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 28.9 萬/坪 × 81.3 坪
權狀坪數81.3 坪
主建物44.79 坪
公設比38.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 81.3 坪
└ 主建物 44.79 坪
└ 公設等 36.51 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪81.3 坪
土地坐落 文化段 340 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
文興路中位 32.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文興路中位 低 10%比龜山區 2016 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 11F/15F 4房2廳2衛 · 81.3 坪 47.6 萬/坪總 3,600 萬 2023-10-28 15F/15F 3房2廳3衛 · 110.51 坪 34.2 萬/坪總 3,600 萬 2022-07-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 35 萬/坪總 1,770 萬 2022-07-24 15F/15F 5房3廳5衛 · 110.51 坪 27.2 萬/坪總 3,008 萬 2020-08-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 30.6 萬/坪總 1,550 萬 2019-11-13 10F/15F 4房2廳2衛 · 81.18 坪 27.7 萬/坪總 2,250 萬 2019-11-08 2F/15F 4房2廳2衛 · 75.15 坪 28.6 萬/坪總 2,150 萬 2016-06-06 8F/15F 4房2廳2衛 · 81.18 坪 24.6 萬/坪總 2,000 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。