桃園市大園區仁壽路31號
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 35.5 萬/坪 × 77.42 坪
權狀坪數77.42 坪
主建物77.42 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 77.42 坪
└ 主建物 77.42 坪
土地持分 26.25 坪
0 坪77.42 坪
土地坐落 北園段 334 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 39.4
仁壽路中位 36.2
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 10%比仁壽路中位 低 2%比大園區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。