桃園市龜山區復興二路78巷66號
2016-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 25.5 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物16.41 坪
公設比39.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪30.83 坪
土地坐落 文化段 402 地號
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 34.1
復興二路中位 32.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 25%比復興二路中位 低 22%比龜山區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層增建 含傢俱設備
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。