桃園市蘆竹區五福一路69之6號7F/9F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.8 萬/坪 × 70.18 坪
權狀坪數70.18 坪
主建物23.47 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.18 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 46.71 坪
土地持分 0.01 坪
0 坪70.18 坪
土地坐落 五福段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 17.4
五福一路中位 41.9
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 55%比五福一路中位 低 81%比蘆竹區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。