桃園市蘆竹區埤腳街77巷48號5F/10F
2023-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 34.9 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物17.58 坪
公設比33.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 新鼻段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 35.8
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 低 3%比埤腳街中位 高 8%比蘆竹區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,005 萬
-2%
2026 年推估989 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-31 1F/10F 0房0廳0衛 · 19.33 坪 49.1 萬/坪總 948 萬 2024-01-19 3F/10F 2房2廳2衛 · 40.49 坪 34.7 萬/坪總 1,163 萬 2023-12-28 8F/10F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 36.2 萬/坪總 1,227 萬 2023-12-21 2F/10F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 34.7 萬/坪總 1,173 萬 2023-12-15 10F/10F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 36.2 萬/坪總 1,226 萬 2023-11-29 9F/10F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 36.1 萬/坪總 1,225 萬 2023-11-29 7F/10F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 35.8 萬/坪總 1,206 萬 2023-11-21 6F/10F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 35.2 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。