桃園市桃園區國豐七街32巷16號5F/12F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 20 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物23.9 坪
公設比41.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 龍安段 191 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.8
國豐七街中位 16.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 6%比國豐七街中位 高 19%比桃園區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2019-07-11 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 18.4 萬/坪總 890 萬 2019-06-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 18.4 萬/坪總 900 萬 2018-01-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 24.15 坪 18.6 萬/坪總 450 萬 2017-12-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 18.8 萬/坪總 918 萬 2017-06-04 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 18.6 萬/坪總 900 萬 2016-07-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 17.6 萬/坪總 863 萬 2014-02-26 3F/12F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 19.8 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。