桃園市龜山區文七五街20號4F/5F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 21.8 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物26.43 坪
公設比28.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 17.14 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 興華段 451 地號
價格拆解
成交總價966 萬
扣車位後房價966 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 26.6
文七五街中位 26.5
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 18%比文七五街中位 低 18%比龜山區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。