桃園市龜山區文七五街20號
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 30.1 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物34.5 坪
公設比26.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 34.5 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 22.42 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 興華段 451 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 26.6
文七五街中位 26.5
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 13%比文七五街中位 高 14%比龜山區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。