桃園市中壢區松信路188號13F/15F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 16.9 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物23.87 坪
公設比44%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價755 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價635 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16
松信路中位 16
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 6%比松信路中位 高 6%比中壢區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：建物總價已內含裝潢款50萬元整，家電款15萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-16 10F/15F 2房2廳2衛 · 55.14 坪 21.8 萬/坪總 1,200 萬 2018-05-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 15.5 萬/坪總 712 萬 2017-12-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 16.3 萬/坪總 740 萬 2017-11-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 15.9 萬/坪總 800 萬 2017-11-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 14.6 萬/坪總 768 萬 2017-11-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 15.2 萬/坪總 700 萬 2017-09-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 15.2 萬/坪總 692 萬 2017-07-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 15.2 萬/坪總 699 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。