桃園市中壢區松信路188號11F/15F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 14.6 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
主建物23.87 坪
公設比30.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 31.27 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪55.14 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價768 萬
其中車位−221 萬
扣車位後房價547 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16
松信路中位 16
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比松信路中位 低 9%比中壢區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（221 萬）
備註：建物交易總價內含家電款15萬元
同址其他成交（8 筆）
2022-07-16 10F/15F 2房2廳2衛 · 55.14 坪 21.8 萬/坪總 1,200 萬 2018-05-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 15.5 萬/坪總 712 萬 2017-12-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 16.3 萬/坪總 740 萬 2017-11-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 15.9 萬/坪總 800 萬 2017-11-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 15.2 萬/坪總 700 萬 2017-09-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 15.2 萬/坪總 692 萬 2017-08-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 16.9 萬/坪總 755 萬 2017-07-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 15.2 萬/坪總 699 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。