桃園市蘆竹區南順六街32號5F/12F
2014-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 24.3 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物16.65 坪
公設比27.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 河底段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 29.3
南順六街中位 23.2
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 17%比南順六街中位 高 5%比蘆竹區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。