桃園市桃園區經國路256號

2014-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,850 萬 34.4 萬/坪 × 111.86 坪

權狀坪數111.86 坪

主建物110.29 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 111.86 坪

└ 主建物 110.29 坪

└ 公設等 1.57 坪

土地持分 25.71 坪

0 坪111.86 坪

土地坐落 同安段 841-8 地號

成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪

本筆成交 34.4

本棟中位 35.6

經國路中位 27.3

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位低 3%比經國路中位高 26%比桃園區 2014 年中位高 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）770 萬

貸款（8 成）3,080 萬

每月月付115,389 元

30 年總利息1,074 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局22房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。