桃園市桃園區中央街161之1號2F/7F

2014-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 13.7 萬/坪 × 45.87 坪

權狀坪數45.87 坪

主建物34.55 坪

公設比16.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 45.87 坪

└ 主建物 34.55 坪

└ 公設等 11.32 坪

土地持分 9.18 坪

0 坪45.87 坪

土地坐落 小檜溪段 878 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 25.7

中央街中位 31.8

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位低 47%比中央街中位低 57%比桃園區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。