桃園市八德區瑞安街82號
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 23.8 萬/坪 × 86.31 坪
權狀坪數86.31 坪
主建物67.24 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 86.31 坪
└ 主建物 67.24 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪86.31 坪
土地坐落 興豐段 309-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 30
瑞安街中位 17.9
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 21%比瑞安街中位 高 33%比八德區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。