桃園市中壢區民族路六段138號7F/13F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,047 萬 16.5 萬/坪 × 69.83 坪
權狀坪數69.83 坪
主建物32.08 坪
公設比50.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.83 坪
└ 主建物 32.08 坪
└ 公設等 37.75 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪69.83 坪
土地坐落 雙嶺段 1358-1 地號
價格拆解
成交總價1,047 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價817 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
民族路六段中位 15.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比民族路六段中位 高 4%比中壢區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-10 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 29.5 萬/坪總 1,550 萬 2024-07-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 29 萬/坪總 1,520 萬 2023-12-13 4F/13F 4房2廳2衛 · 59.74 坪 22.9 萬/坪總 1,370 萬 2023-06-17 9F/13F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 25.3 萬/坪總 1,330 萬 2023-05-12 4F/13F 3房3廳2衛 · 52.48 坪 22.2 萬/坪總 1,165 萬 2023-02-14 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.85 坪 25.6 萬/坪總 1,325 萬 2022-01-17 10F/13F 4房2廳2衛 · 59.74 坪 22.4 萬/坪總 1,338 萬 2021-04-27 13F/13F 4房2廳2衛 · 59.74 坪 18.4 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。