桃園市中壢區正義路82巷16號
2016-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 15 萬/坪 × 68.18 坪
權狀坪數68.18 坪
主建物51.56 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.18 坪
└ 主建物 51.56 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 21.29 坪
0 坪68.18 坪
土地坐落 仁和段 211-25 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
正義路中位 14.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比正義路中位 高 2%比中壢區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。