桃園市中壢區元化路275之1號19F/21F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 25.3 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物22.91 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 新街段 833 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 23.3
元化路中位 24.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 9%比元化路中位 高 4%比中壢區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。