桃園市中壢區仁福五街3號6F/14F
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 22.2 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物23.07 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 富台段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21
仁福五街中位 14.3
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 6%比仁福五街中位 高 55%比中壢區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交760 萬
-2%
2026 年推估748 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 12F/14F 2房2廳1衛 · 25.28 坪 21 萬/坪總 530 萬 2023-11-08 13F/14F 3房1廳1衛 · 25.28 坪 24.8 萬/坪總 628 萬 2023-01-06 14F/14F 2房2廳1衛 · 25.28 坪 22 萬/坪總 555 萬 2019-11-05 8F/14F 4房2廳2衛 · 34.17 坪 14.8 萬/坪總 505 萬 2017-03-20 14F/14F 3房1廳1衛 · 25.28 坪 15.2 萬/坪總 385 萬 2015-05-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 34.17 坪 13.5 萬/坪總 460 萬 2015-03-31 1F/14F 0房0廳0衛 · 53.88 坪 24.1 萬/坪總 1,300 萬 2014-04-27 13F/14F 2房2廳1衛 · 25.28 坪 19 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。