桃園市中壢區仁福五街3號14F/14F
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 15.2 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物17.68 坪
公設比24.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 富台段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 21
仁福五街中位 14.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 28%比仁福五街中位 高 6%比中壢區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。