桃園市蘆竹區中山路158巷15號9F/12F
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 35 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物22.41 坪
公設比28.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 25.06 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 福臨段 1415 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 29.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 18%比中山路中位 高 73%比蘆竹區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：分開計價:房屋款1260萬元/車位150萬元
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。