桃園市中壢區五光三街46號
2015-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 24.1 萬/坪 × 25.76 坪
權狀坪數25.76 坪
主建物24.46 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.76 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪25.76 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 10.9
五光三街中位 12.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 121%比五光三街中位 高 98%比中壢區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。