桃園市蘆竹區機捷路二段752號8F/9F
2022-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 534 萬 34.2 萬/坪 × 15.6 坪
權狀坪數15.6 坪
主建物9 坪
公設比34.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 15.6 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪15.6 坪
土地坐落 新鼻段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比機捷路二段中位 高 8%比蘆竹區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交534 萬
+5%
2026 年推估562 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2023-01-27 3F/9F 1房1廳1衛 · 27.47 坪 35.1 萬/坪總 728 萬 2022-10-02 9F/9F 1房1廳1衛 · 27.47 坪 35.6 萬/坪總 726 萬 2022-03-27 2F/9F 1房1廳1衛 · 15.6 坪 34.3 萬/坪總 535 萬 2022-02-14 6F/9F 1房1廳1衛 · 15.6 坪 32.4 萬/坪總 506 萬 2022-02-12 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.6 坪 31.9 萬/坪總 498 萬 2022-02-11 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.6 坪 32.2 萬/坪總 502 萬 2022-02-11 5F/9F 1房1廳1衛 · 27.47 坪 31.9 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。