桃園市蘆竹區豪登一街78號
2021-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 6.4 萬/坪 × 94.14 坪
權狀坪數94.14 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 94.14 坪
土地持分 30.17 坪
0 坪94.14 坪
土地坐落 大新段 630 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
豪登一街中位 33.6
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比豪登一街中位 低 81%比蘆竹區 2021 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+27%
2026 年推估760 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。