桃園市桃園區大興西路二段139巷163號4F/12F

2026-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 666 萬 43.5 萬/坪 × 15.32 坪

權狀坪數15.32 坪

主建物9.4 坪

公設比31.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 15.32 坪

└ 主建物 9.4 坪

└ 公設等 5.92 坪

土地持分 2.56 坪

0 坪15.32 坪

成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪

本筆成交 43.5

本棟中位 24.1

大興西路二段中位 23.2

桃園區 2026 年中位 32.8

比本棟中位高 80%比大興西路二段中位高 88%比桃園區 2026 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）133 萬

貸款（8 成）533 萬

每月月付19,961 元

30 年總利息186 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。